三百五十
尽管申请收购山花市塑料厂的单位和个人有好几家,但最终胜出的是都航的龙都药栈。
都航经过多次与那个塑料厂厂长卜绍以及上级主管单位一叶区副区长谈富接触,特别是采用了阚若要他舍得出血,用行贿手段很见效,击败了其他竞争对手。
阚若让都航对卜绍、谈富承诺,如果龙都药栈收购那个塑料厂成功,将收购的五十亩土地用于房地产开发(采纳匡峰一的建议),首先建十几栋二十六层以上的居民住宅楼,以改善当地老百姓的居住条件。为了感谢卜厂长、谈副区长对促成此事的贡献,愿分别为两位领导赠送一套138平米的三室两厅两卫房子。如果两位领导不要房子,可以按市场价格现在支付现金。两位领导怕以后住上房子,别人说闲话,都不要房子,私底下都收了与房子同等价格的现金。得到不菲的好处,卜绍和谈富完全站在都航的立场上,在收购价格和人员安排等方面,都没有让都航吃亏,比阚若了解其他收购破产企业的类似情况,还省了不少钱。
特别是人员安排方面,其他收购方在收购类似破产企业时,不得不安排接收一些人员,而都航收购这个塑料厂,对在职和退休职工一律让他们用一次性货币买断工龄,从此自谋生活。
谷游田本就熟悉银行贷款流程,加上他也采纳了阚若行贿的建议,在几个银行贷款,多数都比较顺利,对都航新成立的地球一端房地产开发有限公司提供了经济支撑。
三百五十一
地球一端房地产开发有限公司成立后,首先招聘有关技术人员和施工管理人员,招聘的各类人员,都由匡峰一主持考试、审核。考试、审核通过留下的人才,由匡峰一主持分配,分别成立了公司的各个相关部门。
地球一端房地产开发有限公司在谈富及其关系网的帮助运作下(当然用于打点的金钱都由都航支出),很快办下了营业执照和房地产开发的二级资质(共有三级资质,一级可以在全国开发,二级可以在全省开发,三级只能在山花市当地开发)以及国有土地使用证、建设工程规划许可证、商品房销售许可证等有关证书。由谈富引荐,都航结识了山花市副市长常爽,都航亦给他送了厚礼。在常副市长协调下,都航的地球一端房地产开发有限公司不仅获得了在一定时间内免税待遇,而且享受了在一定时间内银行贷款免息的待遇。
地球一端房地产开发有限公司不仅有匡峰一等技术专家,还不断招聘了不少有关专业技术人员,所以从工程规划、设计、建设都严把质量关,聘请的施工监理方也认真负责,虽然对参与施工的农民工要求很严,有相应的奖惩措施,但从不拖欠他们的工资。由于措施得力,方法到位,在收购塑料厂的五十亩土地上,规划建设的十五栋26层居民住宅楼,不久就建成了,销售火爆,都航的公司赚了丰厚的第一桶金。随后,他又买了不少地,建起的不少楼房,也销售一空。都航花钱运作,让自己被评为全省劳动模范,他带着光环,带着公司进入了省城。
进入省城后,都航和他的团队首先用金钱开拓人脉,建立起方方面面的关系网,然后利用在山花市开发房地产积累下比较雄厚的资金,在省城几个地段(包括黄金地段)买下一片一片土地开发住宅楼盘,先后建起“锦绣江南”、“藏龙卧虎”、“寻常人家”等高中低档居民小区,都颇受社会各阶层人士欢迎。
地球一端房地产开发有限公司赚了好多亿人民币,董事长都航也参与了不少社会公益事业,他仍然通过运作,名利双收,不仅继续被评为全省劳动模范,还被评为全省优秀房地产开发企业家、全省奉献爱心慈善家、省政协委员。
都航在为社会慈善事业做贡献时,想起了当年讨饭给他吃的乞丐老婆婆,和被他救下交给乞丐老婆婆照看的三个残疾小孩。
三百五十二
省城繁华地段,一大院内。地球一端房地产开发有限公司,高端大气的办公楼,金碧辉煌。
大楼里面十六层,董事长宽敞明亮的办公室。
都航坐在转椅上,从写字台抽屉里取出一个小笔记本,放在桌面上翻看。
笔记本上记着都航落难时,那个要饭给他吃年近七旬的老太太的姓名和地址。
发达后的都航想起了这位老人,想起自己救下并交给老太太照看的三个残疾小孩。
许多年过去了,不知老人和孩子们现在的情况怎样?
都航决定带上他的生活秘书兼司机铁棒,按照笔记本上记下老人的地址,去寻找老太太和三个小孩。
临行前,都航让公司总经理(都航老婆)龙信主持公司工作。
多年来,都航与龙信互爱互敬,相互帮衬,齐心协力,将这个地产公司做强做大。
美中不足的是,龙信一直不怀孕,人到中年的夫妻俩还没有小孩。
都航落难时,要饭给他吃的老太太姓方,叫方下雪(当年母亲生她时,正好天下大雪,父亲就给她取名下雪,后来大名也这样叫),家乡在西北深山沟里一个叫方庄的村子里。方下雪父母去世早,她二十岁时,一个姓杭的货郎担(是乡间用扁担挑着日用货物走村串户卖货的小生意人)到她家跟她结婚,做了上门女婿。货郎担跟方下雪结婚不久,又看上了别人,从此离家出走,没有回來。杭货(方下雪对前夫的称呼)走后,方下雪很伤心,从此再没有结婚。方下雪没有兄弟姐妹,年轻时还能干活,靠父母留下的几亩薄田尚能维持温饱。六十岁以后,她没有力气干活,就外出乞讨维持生活。
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本文作者程占功 ,退休前多年任郑州黄河报社记者,黄河报文化版责任编辑